Cijena nije prva stvar koju treba usporediti
Kad timovi projekta počnu uspoređivati ponude za izgradnju kampa, cijena je često prva stvar koju gledaju.
No cijena modularnog proizvoda nije samo o samom proizvodu, već definira opseg, odgovornosti i interfejse projekta. Prije usporedbe ukupnih troškova, vrijednije je postaviti sljedeće pitanje: Može li ovaj dobavljač ispuniti dogovoreni opseg od zahtjeva projekta do tvorničke proizvodnje, pripreme za isporuku i isporuke na licu mjesta?
Bez obzira na to tražite li kontejnerske logore, pakete za izgradnju čeličnih konstrukcija ili druga modularna rješenja za izgradnju, ovo pitanje vrijedi.

1. za Koji problem je ova izgradnja logora pokušava riješiti?
Počnite s operativnim potrebama, a ne s etiketama proizvoda.
U kampu za radnike mogu biti potrebne jednokratne smještajne jedinice, jasni planovi povezivanja usluga i praktičan proces montaže na licu mjesta. S druge strane, industrijska zgrada od čelika može uključivati različite odluke o korištenju zgrade, unutarnjem rasporedu, sučelima opreme i slijedu izgradnje.
Prava polazna točka nije "Koji je proizvod bolji?" iLI "Koji je jeftiniji?" -Ne, nego: Što ovaj kamp mora postići? I koja ograničenja projekt mora prevladati?
U skladu s člankom 3. stavkom 1. stavkom 2.
2. - Što? Tko je odgovoran za sadržaj dizajna?
Projekt može već imati koncept kampa, ali još uvijek nema koordiniran plan provedbe.
U skladu s člankom 4. stavkom 1. U to uključuju i modularne količine proizvoda, raspored, usmjeravanje, završetci, točke povezivanja i sve sučelje s radom na mjestu.
Pitanje nije samo da li će se dati nacrt, već da li će ti nacrt jasno definirati granicu između radova u tvornici i radova na mjestu, tako da obje ekipe mogu raditi u skladu s tim.
3. Slijedi sljedeće: Što je uključeno prije nego što zgrada napusti tvornicu?
"Modularno" ne znači fiksnu razinu završetka.
U nekim projektima, područje primjene tvornice može se usredotočiti na glavnu strukturu i omot. Za druge može uključivati djelomično završeno unutarnje uređenje, usluge izgradnje ili sučelje opreme. Odgovarajući balans ovisi o vrsti proizvoda, transportnim putevima, mogućnostima lokacije i specifikacijama projekta.
U slučaju da je proizvod izravno dostavljen u paketu, zahtjev za izdavanje zahtjeva za izdavanje zahtjeva za dostavu mora biti dostavljen u skladu s člankom 6. stavkom 1. To sprečava projektni tim da pogrešno pretpostavi da su to isporuke.
4. - Što? Koji posao je još preostao za tim na gradilištu?
Rad izvan lokacije ne ukida rad na mjestu, već mijenja opseg paketa rada na mjestu.
Na mjestu izgradnje možda će se još uvijek morati upravljati temeljima, pristupnim cestama, podizanjem, instaliranjem, strukturnim poveznicama, priključcima za komunalne usluge, interfejsima za otpornost na vremenske uvjete, konačnom završnom radom, inspekcijama i lokalnim odobrenjima. Točan popis ovisi o sustavu i projektu.
Sposobni partner za isporuku trebao bi rano razjasniti ove sučelje. Ako je opseg lokacije nejasan u fazi ponude, ostaće nejasan i kada se rok za projekt zaokruži.
- Pet. Je li logistika ugrađena u građevinsko rješenje od samog početka?
Za međunarodne ili udaljene projekte, logistika nikada nije naknadna misao. To utječe na dimenzije pakiranja, mjere zaštite, slijed utovaranja, dokumentaciju, zahtjeve za rukovanje i redoslijed u kojem materijali stižu na mjesto.
Kontejnerski logori i čelične konstrukcije mogu se isporučivati na različite načine, ali oba zahtijevaju planiranje logistike usklađeno s slijedom instalacije. Čak i ako teret stigne netaknut, pogrešan redoslijed još uvijek stvara nepotrebno trenje na mjestu.
Pitaj dobavljača kako planiraju pakiranje, označavanje, utovar, dokumentaciju za isporuku i predaju materijala na odredištu.
CDPH ima veliko iskustvo s inozemnim projektima, uspješno je isporučio preko 5.000 projekata u više od 100 zemalja. To nam je omogućilo da razvijemo vlastite standardizirane sustave pakiranja. Održivi logistički okvir osigurava da projekti ostanu u roku.
6. - Što? Koje informacije će podržati instalaciju i predaju?
Fizička zgrada je samo dio isporuke.
Nacrti instalacije, informacije o pakiranju, detalji o povezivanju, zapisi proizvoda i kanali komunikacije određuju mogu li lokalni tim pouzdano obavljati sljedeću fazu rada. U skladu s člankom 3. stavkom 1.
Prije nego što odaberete dobavljača, pitajte ga koje će informacije dati, kada će ih dati i kako će se tehnički problemi riješiti nakon isporuke ili kada počnu radovi na mjestu.
Izbor pravog partnera za izgradnju modularnih objekata nije samo stvar fotografija proizvoda ili cijena.
Učinkovitiji test je da li predloženi projektantski tim pruža izvodljivo rješenje, da li tvornica može jamčiti proizvodnju i isporuku, da li su logističke mogućnosti odgovarajuće i da li pristup isporuke jasno definiira odgovornosti svake strane prije početka rada. Na taj način timovi projekta mogu učinkovitije usporediti kontejnerske logore, građevine od čelika i druga modularna rješenja.
Svaki član tima CDPH-a podržava naše osnovne vrijednosti: Integritet stvara izvrsnost.

